Kasteel Beusdaelplein 2 C

Dit appartement wordt u aangeboden door SterckWonen makelaardij – Sterk in wonen, persoonlijk in aandacht!

Ruim en licht appartement met balkon, één slaapkamer, lift en eigen parkeerplaats in een overdekte parkeergarage!

Op een prettige locatie in de Maastrichtse wijk Nazareth ligt dit ruime en lichte appartement aan het Kasteel Beusdaelplein 2C. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een appartementencomplex met lift en beschikt over een royale woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een badkamer, een praktische inpandige berging en een balkon met uitzicht op de groene omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage in het nabijgelegen gebouw.

Het centrum van Maastricht bevindt zich op circa 10 minuten fietsafstand en ook diverse winkels, dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer zijn in de omgeving aanwezig. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Eindhoven, Heerlen en Luik snel en eenvoudig bereikbaar.

Einteilung

Erdgeschoss:
Centrale entree met toegang tot het appartementencomplex, de lift en het trappenhuis. Vanuit hier is de tweede verdieping bereikbaar.

Zweite Etage:
Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement.
De royale en lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een prettig uitzicht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, waar u heerlijk buiten kunt zitten en kunt genieten van het uitzicht op het omliggende groen.
De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is voorzien van een keukenopstelling met diverse boven- en onderkasten, een spoelbak, kooktoestel en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich een praktische inpandige berging/bijkeuken, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen en extra voorraad.

De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kledingkast.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchevoorziening, een wastafel, een toilet en een aansluiting voor de wasmachine.

Besonderheiten:
- Lage auf der zweiten Etage;
- Appartementencomplex voorzien van een lift;
- Eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage;
- Energietag E;}
- Heizung mittels Holzblockheizung;}
- Warm water middels elektrische boiler (eigendom, 2009);

VVE Beitrag
Servicekosten appartement (2026): ca. €343,03 per maand (incl. water, opstalverzekering en onderhoud gemeenschappelijke ruimten)
Voorschot stookkosten (2026): ca. €88,00 per maand
VvE bijdrage parkeerplaats (2026) ca. €64,67 per maand

Verhandlungspreis
De vraagprijs voor het appartement bedraagt € 199.000,- kosten koper. De bijbehorende parkeerplaats dient verplicht te worden bijgekocht voor € 5.000,-

ALGEMENE VERKOOPINFORMATIE
- Alle angegebenen Maße, Flächen und Volumina sind informativ. Die Messanleitung basiert auf der NEN2580 (und NTA 2581). Diese Messanleitung dient dazu, eindeutig eine Orientierung über die Nutzfläche zu geben. Unterschiede in den Messergebnissen bleiben möglich aufgrund von Interpretationsschwankungen, Rundungen und/oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung. Eventuelle Grundrisse dienen ausschließlich als grobe Orientierung/Visualisierung. Es können hieraus keine Rechte abgeleitet werden.
- Gemäß Artikel 7:2 des Bürgerlichen Gesetzbuches gilt (soweit von einem privaten Käufer die Rede ist), dass erst dann von einer rechtsverbindlichen Kaufvereinbarung gesprochen werden kann, wenn diese schriftlich festgehalten und von den Parteien unterschrieben wurde. Eine mündliche Einigung ist nicht rechtsgültig.
- Ein Käufer/Interessent hat eine eigene Untersuchungspflicht und ist berechtigt, auf eigene Kosten eine bautechnische Prüfung durchzuführen und/oder Berater zu konsultieren, um ein gutes Verständnis für den bautechnischen Zustand, die Nutzung und die Eigenschaften des Objekts zu erlangen.
- Deze informatie is door STERCKWONEN makelaardij met zorg samengesteld. Desondanks wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan.