Kasteel Beusdaelplein 2 C

Dit appartement wordt u aangeboden door SterckWonen makelaardij – Sterk in wonen, persoonlijk in aandacht!

Ruim en licht appartement met balkon, één slaapkamer, lift en eigen parkeerplaats in een overdekte parkeergarage!

Op een prettige locatie in de Maastrichtse wijk Nazareth ligt dit ruime en lichte appartement aan het Kasteel Beusdaelplein 2C. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een appartementencomplex met lift en beschikt over een royale woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een badkamer, een praktische inpandige berging en een balkon met uitzicht op de groene omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage in het nabijgelegen gebouw.

Het centrum van Maastricht bevindt zich op circa 10 minuten fietsafstand en ook diverse winkels, dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer zijn in de omgeving aanwezig. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Eindhoven, Heerlen en Luik snel en eenvoudig bereikbaar.

Classification

Ground floor:
Centrale entree met toegang tot het appartementencomplex, de lift en het trappenhuis. Vanuit hier is de tweede verdieping bereikbaar.

Second floor:
Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement.
De royale en lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een prettig uitzicht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, waar u heerlijk buiten kunt zitten en kunt genieten van het uitzicht op het omliggende groen.
De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is voorzien van een keukenopstelling met diverse boven- en onderkasten, een spoelbak, kooktoestel en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich een praktische inpandige berging/bijkeuken, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen en extra voorraad.

De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kledingkast.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchevoorziening, een wastafel, een toilet en een aansluiting voor de wasmachine.

Details:
- Located on the second floor;
- Appartementencomplex voorzien van een lift;
- Eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage;
- Energy label D;
- Heating by means of block heating;
- Warm water middels elektrische boiler (eigendom, 2009);

VvE contribution
Servicekosten appartement (2026): ca. €343,03 per maand (incl. water, opstalverzekering en onderhoud gemeenschappelijke ruimten)
Voorschot stookkosten (2026): ca. €88,00 per maand
VvE bijdrage parkeerplaats (2026) ca. €64,67 per maand

Asking price
De vraagprijs voor het appartement bedraagt € 199.000,- kosten koper. De bijbehorende parkeerplaats dient verplicht te worden bijgekocht voor € 5.000,-

ALGEMENE VERKOOPINFORMATIE
- All stated dimensions, areas and volumes are indicative. The measurement instruction is based on NEN2580 (and NTA 2581). This measurement instruction is intended to provide a clear indication of the usable area. Differences in measurement results may still occur due to interpretation differences, rounding and/or limitations when performing the measurement. Any floor plans should exclusively serve as a general indication/visualization. No rights may be derived from this.
- According to article 7:2 of the Civil Code, a legally valid sales agreement is only considered to exist (in cases involving a private buyer) if it is written down and signed by the parties involved. A verbal agreement is not legally valid.
- A buyer/interested party has a duty of their own investigation and is entitled to have a structural survey (carried out) at their own expense and/or consult advisors in order to gain a good understanding of the structural condition, use and properties of the real estate.
- Deze informatie is door STERCKWONEN makelaardij met zorg samengesteld. Desondanks wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan.